引越し前にまずは物件を選ぶ！

引越しをする前にまずは自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことから始まります。物件を選ぶ際には家族構成を念頭に探していくことが重要です。ここでは賃貸契約を例にお話ししましょう。一人暮らしの場合だと、部屋の数は少なくても一人分の家具や家電が収納できて、自分が眠れるスペースは必要です。2～3名以上の家族の場合は、一人暮らしよりも部屋の数も広さもさらに必要になります。それにきちんと家賃を支払える物件を選択しないと、引越し後に支払いの負担が大きいことから生活が苦しくなります。家族で生活する場合は物件の面積と家賃を測りにかけて考えなくてはいけません。物件を契約する際に支払うものに敷金、礼金、仲介手数料、管理費、共益費（ない物件もあり）と家賃1カ月分があります。その額はおよそ30万円程です。などで突然「引越ししたい」と思い立ったら、引越しをする物件を探す前に、資金を貯めておくことが重要です。引越しのためにお金を貯めると言うよりは日頃から何かあったときのためにお金を貯めておくと良いでしょう。そうすると仕事で急に引越しをする場合にも対応できます。ちなみに家賃の額は収入の3分の1と言われています。 物件を探す方法 つぎに物件を探す方法を紹介します。新聞や情報誌などから探す方法も良いですが、それらの情報誌の内容は同じ都道府県内に限定されていますので、違う都道府県に引越しをする場合はインターネット上で不動産会社のホームページから検索することになります。部屋の数、間取り図、家賃などの情報は情報誌と同じですが、一番重要な部屋の写真などは正直分かりにくいところがあります。広くキレイに見えるようにしているので、実際に物件を見た時にがっかりすることがあります。ですが、訪れたことがない場所で物件を探す場合はネットで探す方法が一番早いです。気になる物件があれば、その不動産会社に電話をして詳しい情報を郵送して送ってもらうことも可能です。ただ、ここだけの話、ホームページに掲載している物件はすでに契約済の場合が多いです。なので電話確認は必須です。可能ならば、一度は現地に行って物件を下見をすることをオススメします。転勤で引越しをする独身の方の場合だと、よく行う方法は現地について1週間は会社近くのウィークリーマンション、またはマンスリーマンションに滞在します。そこから会社に向かい、その間に不動産会社で物件を探したり、現地の会社の社員に相談をします。初めて訪れる場所だと、土地勘がないので物件から会社までの距離感や移動手段がつかめません。なので、まずはそれを確認するためにも1週間～1か月ほどは現地で物件を探す方法をよくするそうです。

物件選び｜引越しトーク 前編
物件選び　物件探し編　｜引越しトーク
物件選び　周辺環境編｜引越しトーク
物件選び　不動産会社編　｜引越しトーク